MÅ02153 Odengatan 7 – Ahman
Warning: Undefined array key "monthlyFee" in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 21

Deprecated: number_format(): Passing null to parameter #1 ($num) of type float is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 21
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 3 150 000 kr
  • Budgivare 1: 3 150 000 kr 2024-04-23 17:13
  • Budgivare 4: 3 150 000 kr 2024-04-22 17:27
  • Budgivare 2: 3 110 000 kr 2024-04-22 16:55
  • Budgivare 4: 3 105 000 kr 2024-04-22 16:47
  • Budgivare 2: 3 095 000 kr 2024-04-22 16:43
  • Budgivare 4: 3 090 000 kr 2024-04-22 16:25
  • Budgivare 2: 3 085 000 kr 2024-04-22 16:20
  • Budgivare 4: 3 080 000 kr 2024-04-22 16:17
  • Budgivare 2: 3 070 000 kr 2024-04-22 15:25
  • Budgivare 4: 3 060 000 kr 2024-04-22 14:43
  • Budgivare 2: 3 050 000 kr 2024-04-22 13:10
  • Budgivare 4: 3 000 000 kr 2024-04-22 13:08
  • Budgivare 2: 2 980 000 kr 2024-04-22 13:07
  • Budgivare 4: 2 970 000 kr 2024-04-22 13:06
  • Budgivare 2: 2 960 000 kr 2024-04-22 12:59
  • Budgivare 4: 2 950 000 kr 2024-04-22 12:50
  • Budgivare 3: 2 900 000 kr 2024-04-22 12:37 Stannat
  • Budgivare 2: 2 800 000 kr 2024-04-22 11:03
  • Budgivare 1: 3 100 000 kr 2024-04-15 21:41 Bud annulerat

Odengatan 7

Centralt Norrtälje

  • Pris: 2 995 000 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 75 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 507 kvm

Hus med utvecklingspotential och mysig tomt med centralt läge

På mysig, uppvuxen och lättskött tomt finns nu huset för dig som vill bo centralt men också med utvecklingspotential. Huset har en äldre standard så här finns chansen att sätta sin egen prägel för den som önskar. De 75+70 m² fördelas på två plan, varav ett källarplan, och där det totalt finns tre sovrum. Det tredje sovrummet ligger i källarplanet och har tillgång till egen toalett. Tomten är en lummig liten oas med uppvuxna äppelträd, bärbuskar och trädgårdstäppa. På Odengatan 7 bor du med ett perfekt läge, endast några minuters promenad från centrumkärnan och pendlarbussarna.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare
Se kundomdömen
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2019
enligt hittamaklare.se

ENTRÉPLAN


Deprecated: nl2br(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 534

Hall

Ingång till huset genom rymlig hall med gott om plats för att hänga av ytterkläder direkt till höger. Förvaring i en garderob samt nedgång till källaren. Tapetserade väggar samt matta på golv.

Kök

Kök med matplats för fyra till fem personer i anslutning till fönstret. Köket har träluckor och kakel ovan arbetsytorna samt är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trevligt med fönster ovanför diskbänken. Ljusa väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp alternativt soffa och matplats. Fönster i två väderstreck ger fint ljusflöde. Tapetserade väggar och på golvet fin originalparkett. Utgång till balkong som ligger i sydost.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i två dubbelgarderober. Tapetserade väggar, bröstpanel och trägolv.

Sovrum

Även det andra sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i två dubbelgarderober. Tapetserade väggar och matta på golv.

Duschrum

Duschrummet har röd våtrumsmatta på golvet och väggar i vitt och rött. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Vädringsfönster.

KÄLLARPLAN

Källarplanet består utav en nedre hall med ingång till matkällare, sovrum, pannrum, tvättstuga och garage.

Sovrum

Sovrummet i källarplanet har även det plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i tre garderober och dessutom ingång till egen toalett. Ett perfekt gästrum eller tonårsrum!

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin och tvättbänk med ho.

Deprecated: nl2br(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/includes/single-page-accordion.php on line 151

Deprecated: preg_replace(): Passing null to parameter #3 ($subject) of type array|string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/includes/single-page-accordion.php on line 187

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 2 995 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Centralt Narstrand 9
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 577 000 kr (år 2021), varav byggnad 1 176 000 kr
  • Boarea: 75 m²
  • Biarea: 70 m² (taxeringsinformation)
  • Antal rum: 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Tomt: 507 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Planförhållande: Tomtindelning (1947-08-15) Stadsplan (1942-03-27)
  • Pantbrev: 5 st, totalt 56 000 kr
  • Beskrivning tomt: Liten och uppvuxen trädgårdstomt som är lättskött med plana ytor. Här finns en uppfart med plats för en bil, i övrigt består tomten mestadels av gräsmatta men även äppelträd och lite övriga träd och buskar.
  • Beskrivning bilplats: I husets källarplan finns garage med plats för en bil.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1947
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas fönster
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä och betong
  • Grundläggning: Källare med bjälklag av trä
  • Uppvärmning : Luft-/vattenvärmepump och elpanna
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Primärenergital: 87 kWh per kvm och år
  • Energiförbrukning: 48 per kvm (Atemp) och år
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiförbrukning: 48 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2023-10-06

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 35 974
  • Renhållning: 2 580
  • Försäkring: 5 227
  • VA-förbrukning: 8 935
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 0
  • Summa: 52 716
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 9 525 kr

Odengatan 7

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri