KH02255 Korsängsvägen 8 G – Ahman

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Korsängsvägen 8 G

Rimbo Rimbo

  • Pris: 900 000 kr
  • Månadsavgift: 3 586 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 34 kvm

Kvadratsmart tvåa i lantlig miljö!

I utkanten av Rimbo, omgivet av ängar finns nu en kvadratsmart tvåa om 34 kvm till salu! Lägenheten kommer i lyxförpackning med genomgående ekparkettgolv, inbyggda spotlights i tak som kan styras via telefon, kaklat duschrum med golvvärme, modernt kök i ljust utförande och klinker i hallen. Detta kommer bli ett boende som du kommer att trivas i! Här bor du i lantlig atmosfär men ändå nära centrum, butiker och kommunikationer. Via det nya gång- och cykelstråket nås matvarubutik, nyöppnat gym med omtyckt restaurang under samma tak och centrum på bara några minuter. För dig som har bil finns det såklart även parkeringsplatser att hyra i området. Rimbo lockar många med sitt perfekta pendlingsläge. Du tar dig snabbt till Norrtälje, Stockholm, Uppsala eller Arlanda med bussen som ligger ett par hundra meter från din lägenhetsdörr. Varmt välkommen på visning där jag med glädje berättar mer!

Hall

Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter direkt till höger bakom de stora skjutdörrarna. Båda skjutdörrarna har spegelglas som gör att du kan spegla dig från topp till tå innan du lämnar bostaden, smidigt! Golvet är av ekparkett och väggarna vitmålade.

Kök

Välplanerat Electroluxkök i ljust utförande som du kommer kunna tillaga härliga måltider i, köket är både stilrent och praktiskt! Det finns gott om förvaring i både under- som överskåp, bänkskiva av laminat och stora fina kakelplattor som både är snygga och enkla att hålla rena. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Golvet är av ekparkett och väggarna vitmålade.

Vardagsrum

I vardagsrummet finns plats för en TV-hörna där du kan ha din soffa, det finns även rum över till en matplats. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade. Stora fina glasskjutdörrar finns i rummet som tar dig ut till din egna balkong.

Sovrum

I sovrummet finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och byrå/garderob där du kan förvara dina kläder. Väggarna är vitmålade och golvet av ekparkett.

Duschrum

Rymligt helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Här finns duschhörna, elektrisk handdukstork, spegel, wc, tvättmaskin och handfat med kommod.

Allmänt

  • Pris: 900 000 kr Utgångspris
  • Boarea: 34 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 586 inkl. värme, förråd.
  • Andel i förening: 3,36%
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 445 435 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättningen: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2022:s årsredovisning.
  • Andel av årsavgift: 3,27%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Via skjutdörrar nås en rymlig balkong där du kan avnjuta kvällssolen och grilla något gott att äta. På framsidan kan du placera en cafégrupp och ta del av morgonsolen.
  • Beskrivning bilplats : Till varje lägenhet finns en parkeringsplats att hyra.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2021
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme
  • Ventilation: Mekanisk, typ FTX
  • Övriga byggnader/utrymmen: I föreningen finns det ett förråd till vardera lägenhet i fristående byggnad, tvättstuga samt sopsortering.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Solrosen
  • Antal lägenheter: 26
  • Allmänt om föreningen: Föreningen har 26 lägenheter om 34 kvm och 50 kvm.
  • Tv och bredband: Öppen fiber via IP-only.
  • Parkering: Föreningen har 26 stycken parkeringar. Kostnaden för dessa är 250 kr/mån. För närvarande (2024-04-05) är det ingen kö till parkeringsplatserna.
  • Renoveringar: Ingen renovering planerad per 2023-10-27
  • Föreningens ekonomi: Enligt kontakt med föreningen 2024-04-05 kommer kostnaden för el att minskas med 97kr/mån från och med kvartal 3 (2024).
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 7 572 kr
  • VA-förbrukning: 5 592 kr
  • Summa: 13 164 kr
  • Kommentar: El och vatten (varm och kall) debiteras månadsvis i efterskott. Kostnaden för el och vatten består både av en fast avgift och faktisk förbrukning per månad.

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Korsängsvägen 8 G

Rimbo

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri