KH02000 Skebovägen 53 – Ahman
Warning: Undefined array key "monthlyFee" in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 21

Deprecated: number_format(): Passing null to parameter #1 ($num) of type float is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 21
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Skebovägen 53

Skebobruk Skebobruk

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Antal rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 236 kvm
  • Biarea: 140 kvm
  • Tomtarea: 5 287 kvm

Pampig villa i Skebobruk!

Välkommen till Skebovägen 53 och denna ståtliga familjevilla i hjärtat av Skebobruk. Nu finns ett unikt tillfälle för dig som vill ta dig an denna herrgårdsliknande byggnad och skapa ditt drömhem där bara fantasin sätter gränser. Huset står på en stor och grönskande trädgårdstomt om 5287 kvm med några välplacerade träd och buskar. Här finns även två garage, carport och förrådsutrymmen. Huset mäter hela 236 + 140 kvm och fördelar sig över två plan, källare och vind. I huset finns fina bevarade detaljer som trägolv, stenbänkskivor och charmiga glasdörrar. Huset är nu redo för ny ägare och ni kommer säkert vilja modernisera eller utveckla efter egen smak. Fastigheten är kopplad till det kommunala vatten/avlopp. Skebobruk är en charmig och anrik gammal bruksort belägen ca 3,5 mil nordväst om Norrtälje längs med väg 76 mot Östhammar. Till Skebobruk tar du dig antingen med bil eller kollektivtrafik (buss 641 från Norrtälje och buss 639 från Stockholm). Är du bilburen tar du dig till Norrtälje på ca 30 minuter och till Stockholm på ca 1 timme och 15 minuter. Välkommen på visning!
Välkommen till Skebovägen 53 och denna pampiga familjevilla med herrgårdskänsla! Huset har robusta materialval, bevarad charm, stora ytor och mycket potential. På entréplan finns arbetskök, rymlig matrum, möjlighet till två sovrum, ljust vardagsrum, gästtoalett och hall. En trappa upp finns allrum med möjlighet att göra ett sovrum, badrum, tre sovrum i bra storlek och gästtoalett. Stora delar av huset har fina trägolv och charmiga tapeter. Här finns gott om förvaringsutrymmen i flera inbyggda garderober, källare och rymlig vind. I källaren finns tvättstuga, dusch, bastu, pannrum, garage och förvaringsutrymmen. Uppe på vinden finns möjlighet att inreda och skapa flera rum eller använda som praktiskt förvaringsutrymme.

Entréplan


Deprecated: nl2br(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 534

Hall

Välkomnande hall med plats för jackor och skor direkt till vänster. Här finns gott om plats för extra förvaringsmöbler om önskas. Via hallen når du gästtoalett, allrum, vardagsrum, matrum och trapp upp till övervåningen. På väggarna sitter en grön tapet och på golvet ligger ekparkett.

Kök

Charmigt kök med gott om förvaringsskåp och bänkyta. Skåpluckorna går i turkos och bryter av snyggt mot en ljus bänkskiva. Runt hörnet finns flera bänkytor och förvaringsskåp och tillräckligt med plats för hela familjen att laga mat. Köket är ett arbetskök och matplats finns i rummet intill. Här finns kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Fint ljusflöde via två fönster och köksingång som tar dig smidigt ut på gården. Väggarna är ljusa och på golvet ligger plastmatta i träimitation.

Matrum

Rymligt matrum med fint ljusflöde genom fönster i två väderstreck. Rummet har plats för stor matgrupp och extra förvaringsmöbler. Mönstrad tapet och på golvet ligger fint trägolv.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, TV-möbel, bord och extra förvaringsmöbel. Rummet har tidigare används som bibliotek och idag står det ett gäng bokhyllor här. Genom ett par charmiga glasdörrar tar du dig till ett allrum intill. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger trägolv.

Allrum/sovrum

Allrum i entréplan som funkar perfekt som extra sovrum eller kontor för den som behöver. På väggarna sitter tapet i grön kulör och på golvet ligger trägolv.

Wc

Gästtoalett med spegelskåp, handfat, toalett och vädringsfönster. På väggarna sitter mönstrad våtrumstapet och på golvet ligger våtrumsmatta i grön kulör.

Sovrum

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger mönstrad tapet.

Övre plan


Deprecated: nl2br(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/single-estate.php on line 534

Allrum

När du kommer upp till övre plan når du stort allrum med balkong. På ena sidan av rummet har det tidigare varit ett sovrum och skulle med enkla medel kunna göras om till det igen. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger fint finskbensparkett. Rummet har fint ljusflöde och har trevliga trädetaljer.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. Gott om förvaring via inbyggd garderob. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. Gott om förvaring via inbyggd garderob. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaringsmöbel. Gott om förvaring via inbyggd garderob. På väggarna sitter mönstrad tapet och på golvet ligger plastmatta i träimitation.

Badrum

Badrum med handfat, spegelskåp, badkar och vädringsfönster. På väggarna sitter kakel halvvägs upp på väggen och på golvet våtrumsmatta.

Wc

Gästtoalett med spegel, handfat och toalett. På väggarna sitter mönstrad våtrumstapet och på golvet ligger våtrumsmatta.

Deprecated: nl2br(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/includes/single-page-accordion.php on line 151

Deprecated: preg_replace(): Passing null to parameter #3 ($subject) of type array|string is deprecated in /var/www/html/current/html/app/themes/ahman/includes/single-page-accordion.php on line 187

Allmänt om fastigheten

  • Pris: 1 995 000 kr Utgångspris
  • Fastighetsbeteckning: Skebobruk Skebo 1:150
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 445 000 kr (år 2021), varav byggnad 1 154 000 kr
  • Boarea: 236 m²
  • Biarea: 140 m² (taxeringsinformation)
  • Antal rum: 8 rum och kök, varav 4-5 sovrum
  • Tomt: 5287 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Harbroholm GA:4 ändamål: Vägar
    Avtalsservitut Starkströmsledning Mm
    Last: Avtalsservitut Starkströmsledning Mm, 01-IM1-94/4773.1
  • Planförhållande: Förbud Mot Schaktning, Trädfällning Mm (1979-12-05) Byggnadsplan (1979-12-05)
  • Pantbrev: 8 st, totalt 300 000 kr
  • Beskrivning tomt: Grönskande trädgårdstomt med några välplacerade träd och buskar. Stora öppna gräsytor och på baksidan är det en vägg av träd som omfamnar fastigheten. Gott om utrymme för den trädgårdsintresserade att plantera och skapa din drömträdgård. Idag är den lättskött med gröna gräsmattor som är perfekta för lek och spel.
  • Beskrivning bilplats: Fastigheten har plats för flertalet bilar på uppfarten, kring huset, carport och två garage.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår: 1937
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Tegel
  • Bjälklag: Betong
  • Grundläggning: Grundsulor med mellangjutet betonggolv
  • Uppvärmning : Luft/luft värmepump
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: På fastigheten finns carport med garage och förråd. I carporten finns plats för två bilar och ytterligare bilplats i garage. Byggnaden ger gott om extra förvaringsutrymmen och möjligheten att förvara trädgårdsredskap, gräsklippare och verktyg. Garaget är inte isolerat men står på betongplatta. Rödmålat och plåttak.
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Primärenergital: 153 kWh per kvm och år
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2023-08-11

Driftskostnader (kr/år)

  • Renhållning: 2 580
  • Uppvärmning: 33 668
  • Försäkring: 9 000
  • VA-förbrukning: 7 420
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 1 068
  • Summa: 53 736
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 9 525 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader. Fastigheten har tidigare varit bebodd utav en person. I posten för uppvärmning ingår även hushållsström.

Omgivning

  • Allmänt om området: Skebobruk är en charmig och anrik gammal bruksort belägen ca 3,5 mil nordväst om Norrtälje längs med väg 76 mot Östhammar. Här finns bevarade arbetarbostäder längs med den vackra Brukgsgatan som även stoltserar med sina hundraåriga träd. Till Skebobruk tar du dig antingen med bil eller kollektivtrafik (buss 641 från Norrtälje och buss 639 från Stockholm). Är du bilburen tar du dig till Norrtälje på ca 30 minuter och till Stockholm på ca 1 timme och 15 minuter. Skebobruk är en levande ort med bl.a. idrottshall, förskola samt skola med årskurs F-6, slakteriet Roslagens Slakt och Chark med butik samt ScheboDelin delikatessbutik. Skebobruk har ett rikt kulturliv, lokalen Smedjan är en fullt utrustad lokal som kan hyras som en fantastiskt fin lokal för fester och andra tillställningar. I byggnaden från 1700-talet finns även Skebopuben samt Skebo Bruksbryggeri. Skebobruks Kulturförening anordnar bl.a. den klassiska sommarfestivalen ”Sommarnattens Toner”. För närvarande anläggs nya gångstråt i Skebobruk som kommer vara perfekta för härliga vandringar om ca 1 mil när allt är klart. Skebo Bruk är ett av Upplands äldsta järnbruk, en hytta för järntillverkning som omtalas redan 1444. Idag finns Skebobruks museum med utställning om bruket och dess utveckling och man kan även få en guidad rundvandring för att se Bruksgatan och Herrgården. Skebo Herrgård är en 1700-talsherrgård där den nuvarande herrgården uppfördes av holländaren Jakob Grill 1767-1770, idag är herrgården privatbostad. https://www.skebobruksmuseum.se/

Övrigt

  • Övrigt: Fastigheterna säljs utav Skebobruks Museiförening som har testamenterats fastigheten. Detta gör att säljaren har svårt att fullgöra sin upplysningsplikt och kommer att friskriva sig från dolda fel i fastigheterna. En noggrann undersökning utav fastigheterna innan köp rekommenderas.

Skebovägen 53

Skebobruk

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri